Karnataka

ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾದ 850 ಎಕರೆ ಕಾಫಿ / ಮೆಣಸು / ಅಡಿಕೆ / ಕೋಕೋ ತೋಟ.

~ 1943 ರಿಂದ ಈ ತೋಟ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ.

~ ಈ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆತಿಥ್ಯ (ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ) ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದ್ದು, ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಬೆಟ್ಟಗಳ ಮನಮೋಹಕ ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಒಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ ನೆರೆಯ ಚಹಾ ತೋಟವಿದೆ.

~ ಇಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಕಾಡೆಮ್ಮೆ (Indian Gaur), ಸಾಂಬಾರ್ ಜಿಂಕೆ, ಬೊಗಳುವ ಜಿಂಕೆ (Barking Deer) ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಕಾಡು ಪ್ರಾಣಿಗಳು ಸಮೃದ್ಧವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ.

ವಿಸ್ತೀರ್ಣ:

ಅರೇಬಿಕಾ: 229.91 ಎಕರೆ

ರೋಬಸ್ಟಾ: 571.63 ಎಕರೆ

ಅಡಿಕೆ: 26.95 ಎಕರೆ

ಒಣಗಿಸುವ ಮೈದಾನಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ: 58.98 ಎಕರೆ

ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: 854.00 ಎಕರೆ

ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿರುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: 764.29 ಎಕರೆ

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: 89.74 ಎಕರೆ

1998ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಮೀನು: 8 ಎಕರೆ

ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: 862.03 ಎಕರೆ


ಮಳೆ ಪ್ರಮಾಣ:

2019-20: 138”

2020-21: 119”

2021-22: 127”

2022-23: 161”

2023-24: 101”


ಬೆಳೆ ವಿವರಗಳು:

ಅರೇಬಿಕಾ: 20 ಟನ್
ಮರುನೆಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಈಗ ಫಲ ನೀಡಲು ಆರಂಭಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಅರೇಬಿಕಾ ಉತ್ಪಾದನೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಈ ವರ್ಷ 15.5 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮರುನೆಡುವಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ರೋಬಸ್ಟಾ: 110 ಟನ್
ಅನುಕೂಲಕರವಲ್ಲದ ಬ್ಲಾಸಮ್ ಮಳೆ ಹಾಗೂ ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ 22-23ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಉತ್ಪಾದನೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ನೀರಿನ ಕೆರೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಮೆಣಸು: 12.5 ಟನ್
ಹೊಸ ಬಳ್ಳಿಗಳು ಫಲ ನೀಡಲು ಆರಂಭಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಮೆಣಸಿನ ಉತ್ಪಾದನೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.

ಅಡಿಕೆ: 4 ಟನ್
ಅಡಿಕೆ ಉತ್ಪಾದನೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳೂ ಫಲ ನೀಡಲಿವೆ.

ಕೋಕೋ: 0.5 ಟನ್


~ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಒಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಸೀತಾ ನದಿ ಹರಿಯುತ್ತಿದ್ದು, ನೀರಾವರಿಗಾಗಿ ನದಿಯಿಂದ ನೀರನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ 2 ಹಳೆಯ ಹಾಗೂ 1 ಹೊಸ ನೀರಿನ ಕೆರೆ ಇದ್ದು, ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ನೀರಾವರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ನೀರು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮರುನೆಡುವಿಕೆ ವಿವರಗಳು: 2010 ರಿಂದ 2018ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 40 ಎಕರೆ ಅರೇಬಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಾಫಿ ತಳಿಗಳನ್ನು ಮರುನೆಡಲಾಗಿದೆ. ಹಳೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮರುನೆಡುವಿಕೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದು, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮರುನೆಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮೇಲಿನಂತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು 2024-25ರಿಂದ ಫಲ ನೀಡಲಾರಂಭಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದನೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮರುನೆಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಯೋಜಿತವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಈ ಸುಧಾರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಿದೆ. ಇದರ ಉತ್ತಮ ಪರಿಣಾಮ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿದೆ.

ಗಿಡ ತುಂಬುವಿಕೆ (Infilling) ವಿವರಗಳು: ಗಿಡ ತುಂಬುವಿಕೆ ಎಂದರೆ ಖಾಲಿಯಾಗಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಗಿಡಗಳನ್ನು ನೆಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ವಿವಿಧ ಬೆಳೆಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಈ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರ ಫಲವಾಗಿ ಮೆಣಸು ಮತ್ತು ಅಡಿಕೆ ಉತ್ಪಾದನೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಉತ್ಪಾದನೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿವರಗಳು:

ಗ್ರೂಪ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ 4 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಬಂಗಲೆ: 1

ಹಿರಿಯ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ 4/3 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಬಂಗಲೆ: 1

ಮ್ಯಾನೇಜರ್ 2 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಬಂಗಲೆ: 1

ಸಹಾಯಕ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ 2 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಬಂಗಲೆ: 1

ಕ್ಲಬ್ (ಗ್ರೂಪ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಬಂಗಲೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ): 1

ಸಿಬ್ಬಂದಿ ವಸತಿ ಗೃಹಗಳು: 9

ಚಾಲಕರು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ವಸತಿ ಗೃಹಗಳು: 7

ಕಾರ್ಮಿಕರ ವಸತಿ ಸಾಲುಗಳು: 32

ಕಾರ್ಮಿಕರ ಮನರಂಜನಾ ಕ್ಲಬ್: 1

ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಚೇರಿ: 1

ವಿಭಾಗೀಯ ಮಸ್ಟರ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು: 4

ಗೋದಾಮುಗಳು: 4

ಕಾಫಿ ಗೋದಾಮು: 1

ಮೆಣಸು ಗೋದಾಮು: 1

ಶಿಶುಪಾಲನಾ ಕೇಂದ್ರ (ಕ್ರೆಚ್): 3

ಔಷಧಾಲಯ: 1

ಒಣಗಿಸುವ ಮೈದಾನಗಳು: 2

ಪಲ್ಪ್ ಹೌಸ್: 1 (ಅರೇಬಿಕಾ ಮತ್ತು ರೋಬಸ್ಟಾ ಕಾಫಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪಲ್ಪಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ)

ದೇವಾಲಯಗಳು: 3

ಅಡಿಕೆ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶೆಡ್: 1

ಪಂಪ್ ಹೌಸ್‌ಗಳು: 7

ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟರ್ ಶೆಡ್ / ಕಾರ್ಯಾಗಾರ: 1


~ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರೇಬಿಕಾ ಮತ್ತು ರೋಬಸ್ಟಾ ಕಾಫಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಂಸ್ಕರಿಸಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪಲ್ಪರ್‌ಗಳಿವೆ. ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ಒಣಗಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಒಣಗಿಸುವ ಮೈದಾನಗಳು ಹಾಗೂ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗೆ ಸಮರ್ಪಕ ಗೋದಾಮುಗಳಿವೆ.

~ ಚಳಿಗಾಲ, ಬ್ಲಾಸಮ್ ಹಾಗೂ ಬ್ಯಾಕಿಂಗ್ ನೀರಾವರಿಗಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇಂಜಿನ್‌ಗಳು, ಪೈಪ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳಿವೆ. ಜೊತೆಗೆ ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಸಾಕಷ್ಟು ನೀರು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಹೊಸ ನೀರಿನ ಕೆರೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.